緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的1篇建筑外墻防滲漏的因素及對策范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

0引言

得益于社會經濟的繁榮，我國建筑行業正飛速發展，人們對房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全，建筑的舒適度、美觀逐漸成為人們的考量因素。科學的外墻設計不僅可以防滲漏、防火，還可以保溫與隔熱，這就對外墻的施工工藝提出了更高的要求。目前，我國的外墻防滲漏的施工存在諸多問題，不僅會影響人們的居住質量，還會嚴重影響房屋的安全，有關人員必須重視這一情況，通過有效的防滲漏技術切實解決問題。同時，在外墻防滲漏施工過程中，還需強化施工流程的管理以及施工細部構造的改進和提升，盡可能地減少外墻防滲漏的現象，促進我國建筑行業積極發展。

1影響外墻滲漏的主要因素

1.1材料質量不合格

目前，空心砌塊、多孔磚等輕質材料被廣泛地應用于我國建筑施工。因為多孔磚等空隙相對較大，所以此類材料在汛期的吸水性較強，提高了房屋建筑外墻發生滲漏的可能性。其次，鑒于磚砌體建筑材料的特殊性，其在運輸過程中極易開裂。與此同時，外墻施工時一般需對建筑材料進行切割，調整尺寸，這極有可能造成材料的開裂或破損，使房屋建筑使用一一段時間后外墻會發生滲漏。一般情況下，建筑材料直接應用于建筑施工中較為少見，大部分建筑材料在施工中都需要加工，含泥量超標的砂必須多次沖洗后才可使用。如果外墻濕度較大，在施工時必須對材料采取一定的防腐措施。外墻防水涂料、防水密封材料、門窗材質等質量不合格會直接影響房屋建筑的質量與安全。

1.2區域環境的影響

鑒于我國國土面積較大，不同省市、區域之間環境差異較大。我國北方出現沙塵暴、冰凍災害的可能性較大；我國南方地區出現臺風、洪澇災害的可能性較大。基于此，在設計方房屋時，應考慮區域氣候、地質環境、生態環境等，科學、合理地選擇防滲漏材料。我國建筑多為高層建筑，所以設計師在設計過程中往往較為重視房屋承重能力的設計，忽視了房屋外墻防滲漏的設計，一旦發生暴雨、洪澇、冰凍等災害，外墻發生滲漏的可能性較大。

1.3施工工藝的不合理

部分施工單位在施工過程中不重視施工流程的管理，未按照施工要求操作，這一現象嚴重影響了房屋建筑的質量。此外，施工人員在施工時并未嚴格按照規范進行施工，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫采用“頭尾縫”砌筑方式，甚至產生瞎縫、透縫，這也是外墻滲漏的重要原因。部分施工現場存在“干磚上墻”的現象，使砂漿出現分層等情況，不同外墻材料之間產生裂縫，為部分雨水的滲入提供了契機。另外，外墻細部構造做法不當，如陽臺、雨棚、斜水滴水構造、穿墻套管、施工洞口等，將會留下滲漏隱患。

2提高外墻防滲漏施工水平的建議

2.1強化施工管理流程

（1）外墻施工相關工序應做好招標的交底以及樣板施工工作。在邀請專業班組投標時，應對班組就施工技術要求及防滲漏細部做法要求進行交底，并在施工現場提供若干操作面由意向投標的班組做標前樣板施工工作。將投標班組管理人員對施工工藝及細部做法的理解與貫徹以及施工作業人員落實樣板成型質量情況，作為招標評標的原則之一。（2)在與外墻施工相關工序班組簽訂的合同應有條款明確，參與標前樣板施工的管理人員及施工作業人員必須到崗，以起到“以老帶新”的作用，確保新進場施工作業人員能夠盡快熟悉施工工藝及項目部對班組的技術質量要求。（3）在班組進場后施工前，由項目部組織對項目部管理人員、班組管理人員及施工作業人員進行專項書面交底，著重講解防滲漏細部做法、技術做法與質量標準。在此之后，再組織項目部和班組相關人員到施工現場，以標前樣板進行現場交底。項目部通過書面及現場的雙重交底，可讓班組迅速熟悉施工工藝及質量標準。（4）項目部應落實“三檢”制度，要求班組建立質量控制體系，強化各班組的自檢，要求班組必須自檢合格后方可報驗項目部，并將班組報驗一次通過率作為班組管理人員考核指標。項目部也加強日常巡檢，如在砌筑過程中，加強對砌體砂漿飽滿度的檢查，及時糾偏，避免出現“頭尾縫”、瞎縫、透縫等現象。（5）項目部建立外墻防滲漏關鍵工序驗收管理制度，定崗定人定責，對涉及外墻防滲漏細部做法進行專項驗收，如外墻混凝土反坎、窗臺壓梁、砌筑工藝、外墻構造柱、外墻抹灰細部構造、外墻孔洞封堵、鋁合金門窗防滲漏做法等。外墻相關班組在自檢合格后報驗項目部，項目部接到班組報驗通知后由質檢員對報驗關鍵工序進行驗收，并形成驗收記錄及驗收部位細部影像資料。如驗收結論為不合格，應簽署存在問題整改意見交由班組整改后二次復核，直至驗收合格。質檢員出具驗收合格資料應在驗收記錄中簽字，并將驗收記錄及影像資料留存，形成可追溯性文件。如后續外墻部位有滲漏現象出現，則可對責任人進行問責。通過以上施工流程的管理，可加強各級管理人員及施工作業人員的責任心，快速理解及貫徹外墻防滲漏控制的施工工藝及細部構造做法，盡可能避免人為因素產生的外墻滲漏的風險。

2.2施工細部構造的改進

（1）砌體在有防水要求的平面與立面相交的位置：如廚房、衛生間墻、衛生間管道井、陽臺外墻、露臺外墻、空調板雨棚板處外墻等，墻根處必須設置與墻體同寬的混凝土反坎，反坎高度≥300mm；存在水平滯水面且寬度≥300mm的外窗下應設置混凝土止水擋坎，高度≥100mm；落地窗下應設置混凝土止水擋坎，高度≥200mm；混凝土反坎澆筑前根部須進行鑿毛處理，基層須清洗干凈，確保新舊混凝土接合。該細部構造措施可避免由外墻根部產生的滲漏現象。（2）外墻砌體應采用雙面勾縫，灰縫密實。外墻窗下砌體施工至窗臺位置，應設現澆鋼筋混凝土窗臺壓頂（嚴禁后澆），混凝土壓頂做成外低內高的形式，確保接縫密實。管道穿外墻時，嚴禁后取孔，混凝土墻應預埋套管，砌體墻應采用預埋塊。外墻構造柱應設置牛腿澆搗口，一次性澆筑密實，不產生裂縫。通過以上措施，可控制外墻施工過程的貫穿縫隙，阻止外墻水從貫穿縫通過產生滲漏現象。（3）外墻外架連墻點、懸挑架水平鋼梁等預留洞口封堵。應先將洞口浮漿清理干凈，再在洞口支設模板，其中一側采用牛腿澆搗口，并用細石混凝土澆筑，拆除模板后將凸出墻面的混凝土鑿除。該做法可消除以往因外墻收尾采用砂漿修補洞口后期砂漿收縮產生裂縫造成的外墻滲漏。（4）外剪力墻螺桿洞的處理。將洞口外側進行機械擴孔，并將擴孔部位的PVC管除去，清除內部的垃圾雜物，并在孔洞周圈澆水濕潤，從外側堵塞干硬性水泥砂漿，待外側水泥砂漿終凝后，從內側往螺栓孔內注入發泡膠。該措施可避免因外剪力墻洞口未處理而產生的外墻滲漏。（5）做好建筑物門窗結構設計。科學的門窗結構設計對外墻防滲漏發揮著重要作用。門窗結構的水平偏差不宜過大，其結構設計必須嚴格遵守施工設計。如果門窗結構存在一定的偏差，在立窗前必須解決偏差問題。在窗框連接的部分，可通過填灰層進行固定，盡可能地避免門窗結構松動產生縫隙，使雨水沿著縫隙滲入外墻。

2.3積極響應新規

根據《福建省住宅工程設計若干技術規定》，其中對外墻防滲漏措施提出了要求，如①外墻應進行墻面整體防水；②凸出于建筑外墻的水平構件均應在與外墻交接處設高度不小于100mm的混凝土反口；③迎水面外墻混凝土梁的下端應做企口型止水帶，企口高度不少于50mm；④迎水面外窗洞口四周應采用現澆鋼筋混凝土澆筑成封閉式企口型止水帶，企口高度宜為40～60mm,若因窗框寬度較大等原因造成無法做成企口型的，外窗附框應與洞口現澆混凝土同時成型。由此可見，外墻防滲漏已經從設計階段開始進行控制，也更注重細部構造的要求。

2.4積極應用新型防滲漏建筑材料

鑒于項目工程的施工建設的復雜性，單一地使用一種防滲漏材料難以滿足項目施工的要求。隨著建筑行業與科學技術的飛速發展，各種防滲漏建筑材料不斷推出，種類繁多。由于各個防滲漏材料之間的價格、性能、優勢等存在較大的差異，建筑企業需根據項目工程的要求與施工工藝科學選擇防滲材料。此外，新型防水材料的應用必須嚴格遵守施工規范，全面了解新型防水材料的性能，嚴控其質量，使新型防滲漏更好地應用于項目建設中，從而降低房屋建筑在后續使用過程中出現滲水的可能性，確保房屋建筑的安全與美觀。

3結語

綜上所述，建筑外墻防滲漏的施工關系到房屋建筑的質量與安全，不容忽視。建筑企業在外墻施工中應嚴格控制建筑材料的質量，做好材料質檢工作，禁止使用不合格的外墻材料。進一步強化外墻施工工藝管理，重視施工細節，根據實際情況調整施工總體設計與外墻結構、門窗結構等防滲漏設計，從而減少外墻發生滲漏情況。最后，建筑企業要積極了解市場上的新型防滲材料，并可根據不同材料的特點、性能將其合理、科學地應用于外墻防滲漏的施工中。