緒論：寫作既是個(gè)人情感的抒發(fā)，也是對(duì)學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇商務(wù)合同范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

篇（1）

為了共同發(fā)展，互惠互利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

一、甲方委托乙方組織車輛運(yùn)輸鋁土、原煤，運(yùn)量不限。

二、乙方必須按照甲方指定的裝貨地點(diǎn)裝貨，乙方須按時(shí)按原裝的數(shù)量和質(zhì)量運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)。

三、乙方交貨時(shí)出現(xiàn)的虧噸、扣噸或因車輛事故和其它因素丟損貨物，乙方須按數(shù)按質(zhì)按原裝價(jià)賠償。

四、乙方車輛如對(duì)貨物摻雜使假或私賣甲方托運(yùn)貨物損壞甲方信譽(yù)，甲方除收回貨款外，乙方應(yīng)付給甲方該單車貨值1—5倍的違約金。其貨物質(zhì)量驗(yàn)收的虧噸、扣噸、交貨等事宜，由乙方負(fù)責(zé)同收貨方現(xiàn)場交涉、商訂，甲方一般不參與。如因質(zhì)量出現(xiàn)摻雜使假、拒收、沒收等重大疑難問題：

1、由乙方及時(shí)通知甲方!甲方應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場。甲方隨乙方一起同收貨方協(xié)商處理。如超過1小時(shí)后報(bào)告甲方，甲方很難受理參與調(diào)查處理事宜。

2、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供單車始發(fā)、運(yùn)轉(zhuǎn)書面情況報(bào)告，由甲方轉(zhuǎn)報(bào)收貨方，甲方向乙方提供收貨方質(zhì)量鑒定依據(jù)和處理意見。

3、甲方按收貨方實(shí)際驗(yàn)收或處理結(jié)論、噸位數(shù)付給乙方運(yùn)費(fèi)。因此引起乙方的扣車、罰款、沒收等經(jīng)濟(jì)損失及其它相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4、如乙方對(duì)收貨方提供的證據(jù)或處理意見不服，乙方可書面申請(qǐng)復(fù)議。并可通過其它途徑同收貨方協(xié)商，如果復(fù)議無效，甲方只能按收貨方處理結(jié)論辦理經(jīng)濟(jì)結(jié)算事宜。如因此引起造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

五、運(yùn)價(jià)隨市場變化雙方協(xié)商確定。具體運(yùn)價(jià)以當(dāng)時(shí)領(lǐng)票價(jià)為準(zhǔn)。

六、結(jié)算周期：每星期 結(jié)算。甲方付清運(yùn)費(fèi)方可收回貨方結(jié)算單。如甲方資金確有困難應(yīng)同乙方商定解決辦法。

七、1、乙方應(yīng)交票據(jù)押金 元，合同終止，甲方退回。

2、領(lǐng)票后須盡快將貨運(yùn)到收貨方，超過10天結(jié)算價(jià)下浮1元。

3、退票、變更車號(hào)按收貨方規(guī)定辦理，如跨月退票每份購銷單付違約金500元。

八、其它補(bǔ)充事項(xiàng)：

九、未盡事宜，在執(zhí)行中可訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同應(yīng)具備同等法律效力。此合同在執(zhí)行中如有爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，否則由茌平縣人民法院裁決。以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

篇（2）

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

買方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

買賣雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)協(xié)商一致，就_________電子商務(wù)簽訂本協(xié)議。

第一條　商品基本狀況

1、商品名稱：_________

2、品質(zhì)／規(guī)格：_________

3、單位：_________

4、數(shù)量：_________

5、產(chǎn)地：_________

第二條　商品價(jià)款

商品單價(jià)為_________，總價(jià)為_________×_________=_________（元）。

共計(jì)：_________（大寫）元。

第三條　支付條款

1、付款程序選擇以下第_________種：

（1）先付款后發(fā)貨；

（2）先發(fā)貨后付款。

2、雙方商定選擇以下第_________種付款方式：

（1）銀行匯款

買方開戶行：_________

賬號(hào)：_________

（2）郵局匯款

收款地址：_________

收款人：_________

3、根據(jù)上述選擇的付款方式，買方應(yīng)承擔(dān)匯款發(fā)生的相關(guān)銀行、郵局費(fèi)用。

第四條　裝運(yùn)

1、裝運(yùn)時(shí)間：_________

2、裝運(yùn)地：_________

3、最終目的地：_________

4、貨運(yùn)單位：_________

5、買方應(yīng)承擔(dān)貨運(yùn)發(fā)生的一切費(fèi)用。

第五條　包裝

1、賣方須用_________包裝。以宜于長途海運(yùn)／郵寄／空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

2、由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。

3、包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。

4、賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào)、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣。

第六條　發(fā)貨通知

賣方應(yīng)在發(fā)貨后_________工作日內(nèi)向買方或委托_________向買方發(fā)出發(fā)貨通知。

第七條　退貨

1、買方在到貨日兩天內(nèi)有權(quán)利提請(qǐng)退貨，但必須承擔(dān)退貨產(chǎn)生的一切費(fèi)用，此外還將提取貨款的_________％支付賣方作為賠償。到貨日以運(yùn)輸單位到貨憑據(jù)為準(zhǔn)。

2、買方在到貨日兩天后不得退貨，到貨日以運(yùn)輸單位到貨憑據(jù)為準(zhǔn)。

第八條　遲延交貨

如果賣方因自身原因未能按合同規(guī)定按時(shí)交付所有或部分貨物（包括達(dá)成一致的文件），則應(yīng)向買方支付罰金、罰金應(yīng)按遲發(fā)貨物每3天收取遲交貨物總金額的_________％計(jì)算，少于3日應(yīng)視為3日。

第九條　終止合同

篇（3）

住所：

法定代表人：

電話： 傳真：

被委托人（以下稱乙方）：

住所：

法定代表人：

電話： 傳真：

開戶行帳號(hào)：

鑒于：

a）甲方愿意根據(jù)本合同的規(guī)定委托乙方就第一條約定的咨詢服務(wù)事項(xiàng)； b）乙方愿意根據(jù)本合同的規(guī)定接受甲方的委托。

為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，協(xié)議如下：

第一條 服務(wù)事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方就甲方參與進(jìn)行商務(wù)咨詢服務(wù)及有關(guān)合同簽訂及履行的法律服務(wù)，服務(wù)事項(xiàng)為：

（ 等）。

1.2具體服務(wù)方式包括但不限于：

1.3甲方承諾乙方是上述服務(wù)事項(xiàng)中的委托人。甲方亦可委托其他第三方，但不影響本合同的任何條款對(duì)雙方的約束力。同時(shí)，甲方在簽訂本合同前所委托的其他笫三方不受本條款的約束。

1.4乙方應(yīng)盡忠實(shí)義務(wù)，除非甲萬明知并書面同意，乙方不得擔(dān)任同一項(xiàng)目中與甲方利益沖突的另一方的委托服務(wù)人，并不得做任何有損甲方利益之行為。第二條 費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)，咨詢服務(wù)費(fèi)具體支付辦法見第3.3條款。

2.2乙方在本合同履行過程中所額外支出的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、長途通訊費(fèi)用、復(fù)印費(fèi)用、公關(guān)費(fèi)用中沒有列明的費(fèi)用或其他與前述費(fèi)用在性質(zhì)上相同或相似的所有一切費(fèi)用或支出由乙方自行負(fù)責(zé)。

第三條 費(fèi)用支付

3.1甲方應(yīng)支付給乙方該項(xiàng)目的部分利潤作為乙方的咨詢費(fèi)用。該項(xiàng)目的詳細(xì)描述為 。甲、乙雙方協(xié)商按以下方式支付咨詢費(fèi)：乙方咨詢費(fèi)用：￥ （乙方領(lǐng)取咨詢費(fèi)用不提供增值稅票）

3.2第2.1款約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)以 方式給付，除非乙方另有書面指示，任何費(fèi)用應(yīng)匯至下列賬號(hào)： 。

3.3服務(wù)費(fèi)用及支付辦法：

第四條 事務(wù)執(zhí)行

4.1乙方將指派具體執(zhí)行第一條約定的服務(wù)事項(xiàng)，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得另行指派其他人員。

4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理指示，依法盡職盡責(zé)執(zhí)行咨詢服務(wù)事務(wù)，維護(hù)甲方的利益。

4.3經(jīng)甲方同意或在情況緊急時(shí)，乙方有權(quán)將咨詢服務(wù)事項(xiàng)的一部分臨時(shí)性地委托合格的第三人進(jìn)行，委托費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.4法律文件。

第五條 相互報(bào)告

5.1甲方應(yīng)盡其所能，向乙方提供該項(xiàng)目的所有相關(guān)資料，并盡力確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，在任何一方認(rèn)為必要時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此給予協(xié)助，如向甲方提供所需文件清單。5.2乙方應(yīng)不遲延地向甲方報(bào)告該項(xiàng)目的最新進(jìn)展，并提供專業(yè)意見供甲方參考。

5.3在任何一方采取對(duì)該項(xiàng)目構(gòu)成實(shí)質(zhì)性影響的行動(dòng)前，應(yīng)提前合理的時(shí)間告知另一方。

5.4任何方均有權(quán)不時(shí)地要求另一方提供關(guān)于該項(xiàng)目的口頭或書面報(bào)告。

第六條 保密

6.1任何一方因本合同的履行而知悉或取褂得的另一方的資料和信息，應(yīng)視作另一方的商業(yè)秘密，除非法律要求或事先取得另一方的書面許可，不得將其披露給任何笫三方，或用于本合同以外的用途。

6.2本合同終止時(shí)，如任何一方要求，另一方應(yīng)將因履行本合同而取得的另一方的資料不遲延地返還。

第七條 爭議的解決

7.1雙方因本合同或本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)盡先以協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，將爭議提交 市有管轄權(quán)的人民法院。

第八條 期限

8.1本合同的有效期為60天。只要在有效期內(nèi)任何一方均無權(quán)作出解除、終止、中止本合同的效力及對(duì)方依據(jù)本合同所享有的權(quán)利。

第九條 完整性

9.1本合同構(gòu)成雙方迄今為止的全部的協(xié)議，并替代雙方此前達(dá)成的任何書 面的或口頭的約定。

第十條 獨(dú)立性

10.1本合同的各條款應(yīng)視作相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其余條款的有效 性，除非該種結(jié)果將根本性地破壞本合同的目的，或造成完全不合理的結(jié)果。 10.2對(duì)于任何無效的條款，雙方應(yīng)不遲延地修改本合同，使之符臺(tái)雙方的原本 意圖。第十一條 其他

11.1本合同的手寫文字與打印文字具有同等效力；

11.2甲乙雙方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行了充分的協(xié)商或有充分協(xié)商的機(jī)會(huì)而被放棄， 雙方均有充足的機(jī)會(huì)對(duì)本協(xié)議中的任何條款提出廢除、變更、增刪及修改意見， 雙方均對(duì)最終定稿的本合同文本的每一條款的含義及法律后果有充分的理解和 預(yù)見。

11.3本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

委托人：__ _

篇（4）

住所：

法定代表人：

電話： 傳真：

被委托人（以下稱乙方）：

住所：

法定代表人：

電話： 傳真：

開戶行帳號(hào)：

鑒于：

a）甲方愿意根據(jù)本合同的規(guī)定委托乙方就第一條約定的咨詢服務(wù)事項(xiàng)； b）乙方愿意根據(jù)本合同的規(guī)定接受甲方的委托。

為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，協(xié)議如下：

第一條 服務(wù)事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方就甲方參與進(jìn)行商務(wù)咨詢服務(wù)及有關(guān)合同簽訂及履行的法律服務(wù)，服務(wù)事項(xiàng)為：

（ 等）。

1.2具體服務(wù)方式包括但不限于：

1.3甲方承諾乙方是上述服務(wù)事項(xiàng)中的委托人。甲方亦可委托其他第三方，但不影響本合同的任何條款對(duì)雙方的約束力。同時(shí)，甲方在簽訂本合同前所委托的其他笫三方不受本條款的約束。

1.4乙方應(yīng)盡忠實(shí)義務(wù)，除非甲萬明知并書面同意，乙方不得擔(dān)任同一項(xiàng)目中與甲方利益沖突的另一方的委托服務(wù)人，并不得做任何有損甲方利益之行為。第二條 費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)，咨詢服務(wù)費(fèi)具體支付辦法見第3.3條款。

2.2乙方在本合同履行過程中所額外支出的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、長途通訊費(fèi)用、復(fù)印費(fèi)用、公關(guān)費(fèi)用中沒有列明的費(fèi)用或其他與前述費(fèi)用在性質(zhì)上相同或相似的所有一切費(fèi)用或支出由乙方自行負(fù)責(zé)。

第三條 費(fèi)用支付

3.1甲方應(yīng)支付給乙方該項(xiàng)目的部分利潤作為乙方的咨詢費(fèi)用。該項(xiàng)目的詳細(xì)描述為 。甲、乙雙方協(xié)商按以下方式支付咨詢費(fèi)：乙方咨詢費(fèi)用：￥ （乙方領(lǐng)取咨詢費(fèi)用不提供增值稅票）

3.2第2.1款約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)以 方式給付，除非乙方另有書面指示，任何費(fèi)用應(yīng)匯至下列賬號(hào)： 。

3.3服務(wù)費(fèi)用及支付辦法：

第四條 事務(wù)執(zhí)行

4.1乙方將指派具體執(zhí)行第一條約定的服務(wù)事項(xiàng)，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得另行指派其他人員。

4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理指示，依法盡職盡責(zé)執(zhí)行咨詢服務(wù)事務(wù)，維護(hù)甲方的利益。

4.3經(jīng)甲方同意或在情況緊急時(shí)，乙方有權(quán)將咨詢服務(wù)事項(xiàng)的一部分臨時(shí)性地委托合格的第三人進(jìn)行，委托費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

篇（5）

第一條合同對(duì)象

依據(jù)____年____月____日雙方簽訂的關(guān)于合作的協(xié)議，在售方國國境車上交貨條件下售方售出，購方購入貨物，其數(shù)量、種類、價(jià)格及交貨期均按第____號(hào)附件辦理，該附件為本合同不可分割的部分。

合同總金額為________

第二條價(jià)格

本合同所售出貨物的價(jià)格以________計(jì)算，此項(xiàng)價(jià)格系賣方國國境車上交貨，包括包皮、包裝和標(biāo)記費(fèi)在內(nèi)。

第三條品質(zhì)

按本合同所售出貨物的品質(zhì)應(yīng)符合________國國家標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同附件所規(guī)定的技術(shù)條件；憑樣交貨的商品品質(zhì)應(yīng)符合雙方確認(rèn)的樣品。

商品質(zhì)量應(yīng)以售方國國家商品檢驗(yàn)局出具的品質(zhì)證明書證明。

第四條供貨期

售方應(yīng)在本合同附件規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)貨。在征得購方同意的情況下，售方有權(quán)按雙方商妥的數(shù)量和金額提前交貨。

第五條標(biāo)記

每個(gè)貨箱均應(yīng)用防水顏料在箱體的三面（上面、前面和左面）用____、____兩種文字書寫以下標(biāo)記：合同號(hào)、收貨人、箱號(hào)、毛重、凈重。

第六條支付

本合同所供應(yīng)的貨物之價(jià)款，由購方按照____________________所規(guī)定的辦法憑下列單據(jù)向售方支付：

1.帳單4 份

2.蓋有售方國發(fā)站印章的鐵路運(yùn)單副本1 份

3.明細(xì)單3 份

4.品質(zhì)證明書1 份

第七條保證和索賠

賣方在提供的商品投入使用之后12個(gè)月內(nèi)保證商品質(zhì)量，但不超過供貨之日起18個(gè)月。

對(duì)貨物品質(zhì)的異議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)缺陷后3 個(gè)月內(nèi)提出，如在保證期發(fā)現(xiàn)缺陷，索賠日期不能遲于保證期結(jié)束后30天。

如商品在保證期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，供貨一方排除缺陷或更換有缺陷的部分并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

第八條發(fā)貨通知

售方應(yīng)在發(fā)貨后10天內(nèi)以電傳向購方通知有關(guān)貨物自生產(chǎn)廠發(fā)運(yùn)的情況，并注明發(fā)運(yùn)日期、合同號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、件數(shù)、毛重和鐵路運(yùn)單號(hào)。

第九條仲裁

由本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切糾紛，應(yīng)盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達(dá)成協(xié)議，提交被告國對(duì)外貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)審理。

第十條不可抗力條款

雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況（如火災(zāi)、自然災(zāi)害、各種軍事行動(dòng)、封鎖、禁止進(jìn)出口或不以雙方意志為轉(zhuǎn)移的其他情況），使本合同全部或部分義務(wù)無法履行時(shí)，履行本合同義務(wù)的期限可相應(yīng)推遲，在此期間合同義務(wù)仍然有效。

如果不可抗力情況持續(xù)30天以上，其中一方有權(quán)通知另一方免除繼續(xù)履行合同義務(wù)，此時(shí)任何一方無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償可能的損失。

無法履行本合同義務(wù)方應(yīng)將不可抗力情況發(fā)生和結(jié)束及影響合同義務(wù)履行情況立即通知對(duì)方。

不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時(shí)間應(yīng)以售方或購方有關(guān)商會(huì)出具的證明書證明。

第十一條其他條件

本合同未盡事宜，雙方均按____________辦理。

本合同一式____份，以____、____兩種文字書就，兩種文字具有同等效力。

第十二條雙方法定地址

售方名稱：________________________

地址：________________________

電話：____________傳真：__________

購方名稱：________________________

地址：________________________

電話：____________傳真：__________

第十三條運(yùn)輸?shù)刂?/p>

發(fā)貨人：________________________收貨人：________________________

發(fā)站：____________________到站：____________________

篇（6）

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于20xx-08-04 13:33

答案

中英文合同范文

合 同 CONTRACT

日期： 合同號(hào)碼：

Date: Contract No.:

買 方： (The Buyers) 賣方： (The Sellers)

茲經(jīng)買賣雙方同意按照以下條款由買方購進(jìn)，賣方售出以下商品：

This contract is made by and between the Buyers and the Sellers; whereby the Buyers agree to buy and the Sellers agree to sell the under-mentioned goods subject to the terms and conditions as stipulated hereinafter:

(1) 商品名稱:

Name of Commodity：

(2) 數(shù) 量：

Quantity:

(3) 單 價(jià)：

Unit price:

(4) 總 值：

Total Value:

(5) 包 裝：

Packing:

(6) 生產(chǎn)國別：

Country of Origin :

(7) 支付條款：

Terms of Payment:

(8) 保 險(xiǎn)：

insurance:

(9) 裝運(yùn)期限：

Time of Shipment:

(10) 起 運(yùn) 港：

Port of Lading:

(11) 目 的 港：

Port of Destination:

(12)索賠：在貨到目的口岸45天內(nèi)如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)，規(guī)格和數(shù)量與合同不附，除屬保險(xiǎn)公司或船方責(zé)任外，買方有權(quán)憑中國商檢出具的檢驗(yàn)證書或有關(guān)文件向賣方索賠換貨或賠款

Claims:Within 45 days after the arrival of the goods at the destination, should the quality, Specifications or quantity be found not in conformity with the stipulations of the contract except those claims for which the insurance company or the owners of the vessel are liable, the Buyers shall, have the right on the strength of the inspection certificate issued by the C.C.I.C and the relative documents to claim for compensation to the Sellers

篇（7）

承包方（簡稱乙方）： （施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）

身份證： 　聯(lián)絡(luò)方式：

家庭住址： 家庭固定電話：

第一條 工程概況

1． 裝潢施工地點(diǎn)：

2． 住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；房型_3_房_2_廳_1_套，建筑面積約152平方米。

3． 承包方式： 清包工 。

4． 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲(chǔ)藏室、家具打造，清潔工程，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi))。

5． 總價(jià)款：￥_約_13,000_元（包括清潔費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)），大寫（人民幣）：_壹萬叁千元整_。

以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對(duì)該房屋初定裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，包含增加或刪減，該總價(jià)款不做變更。

6． 工期：自_XX_年_11_月_25_日開工，至_XX_年_1_月_25_日竣工，工期_約60_天（ 以上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不應(yīng)超過工期15天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時(shí)等問題，則相應(yīng)順延竣工日期）。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對(duì)工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行（如延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天）。

第二條 關(guān)于乙方職責(zé)的約定

1． 乙方（即 ）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方（即 ）提出賠償。

2． 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。

3． 乙方負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1． 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。

2． 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3． 乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作。

4． 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確（+/- 5-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

5． 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1． 本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2． 本工程由甲方聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)施工圖紙及特別要求（具體內(nèi)容見參見設(shè)計(jì)施工圖紙）。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工。

3． 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4． 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

5． 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

6． 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝（如櫥柜防火門，臺(tái)面，ppr水管等），甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

7． 工程驗(yàn)收－甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 （參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）。

8． 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)（見附件三《工程竣工驗(yàn)收單》）。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

9． 工程保修期三年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。

第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1． 甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2． 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

3． 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：

工程款付款時(shí)間表

付款時(shí)間 付款比例 金額

協(xié)議簽訂完畢，正式開工十日內(nèi) 10% 1300元

水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收 10% 1300元

完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗(yàn)收通過后 20% 2600元

完成粉刷和油漆工程，并由甲方驗(yàn)收通過后 20% 2600元

完成安裝，清潔工程，并由甲方驗(yàn)收通過后 10% 1300元

竣工驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收通過當(dāng)天 20% 2600元

保修尾款，甲方入住后3月內(nèi) 10% 1300元

合計(jì) 100% 13000

2．雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)于《工程付款確認(rèn)單》簽字確認(rèn)（見附件四）。

第六條 其它事項(xiàng)

1．甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

（2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2．乙方工作：

（1）參加甲方召集的現(xiàn)場交底。

（2）全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

第七條 違約責(zé)任

1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

6. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向：

—上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

—人民法院提起訴訟

第九條 協(xié)議的變更和解除

1．協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

2．施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3．如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。

第十條 附則

1．工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_1_套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2．本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3．本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

第十一條 協(xié)議附件

附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南

附件二：設(shè)計(jì)施工圖紙及要求

附件三：工程竣工驗(yàn)收單

附件四：工程付款確認(rèn)單

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

住 址： 住 址：

電 話： 電 話：

篇（8）

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1．甲方擁有國家正式授予的音像、軟件、電子出版物、圖書雜志的出版和發(fā)行權(quán)，擁有進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)的合法權(quán)利。甲方長期從事音像、軟件的制作出版和發(fā)行，具有廣泛的市場基礎(chǔ)，同時(shí)甲方一直致力于計(jì)算機(jī)軟件和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用軟件的開發(fā)，在電子商務(wù)的應(yīng)用軟件及企業(yè)內(nèi)部外部的計(jì)算機(jī)治理方面具有長期的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和應(yīng)用背景。

2．乙方作為具有出版物合法經(jīng)營權(quán)利的單位在國內(nèi)及市場上有著廣泛的知名度，乙方對(duì)于電子商務(wù)的發(fā)展也有著深刻的熟悉，愿意積極地參與并利用電子商務(wù)開展經(jīng)營活動(dòng)。乙方也希望通過與甲方的合作加快應(yīng)用電子商務(wù)的進(jìn)度，以最快的速度極大的占領(lǐng)市場，提高經(jīng)濟(jì)效益。

3．甲乙雙方本著發(fā)揮各安閑節(jié)目制作、出版、發(fā)行和零售領(lǐng)域的優(yōu)勢，互利互惠，共同促進(jìn)電子商務(wù)在中國應(yīng)用的目的進(jìn)行合作。

故此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在存在的以上合作基礎(chǔ)的前提和合作總原則的指導(dǎo)下，達(dá)成電子商務(wù)合作協(xié)議，協(xié)議如下：

第一條名詞定義

除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，以下名詞具有如下意思：

1．音像產(chǎn)品：由國內(nèi)正式出版、發(fā)行或經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)直接進(jìn)口的以模擬及數(shù)字方式保存的主要用于連續(xù)播放的由國家治理部門定義為音像制品加以治理的產(chǎn)品，目前的主要形式有CD、VCD、DVD、錄音帶、錄像帶等。

2．軟件產(chǎn)品：用于計(jì)算機(jī)和其他具有強(qiáng)大計(jì)算功能的設(shè)備使用的可以用于進(jìn)行再次開發(fā)創(chuàng)作，或可以作為再次開發(fā)創(chuàng)作其他產(chǎn)品的基礎(chǔ)工具的產(chǎn)品。

3．電子出版物：由國內(nèi)正式出版、發(fā)行或經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)直接進(jìn)口的以數(shù)字方式保存的主要用于非線互式使用的由國家治理部門定義為電子出版物加以治理的產(chǎn)品，目前的主要形式有CD-ROM、DVD-ROM等。

4．銷售：指根據(jù)國家的有關(guān)治理規(guī)定，經(jīng)版權(quán)所有人或版權(quán)的合法受讓者許可行使展示、銷售該版權(quán)產(chǎn)品的權(quán)利。銷售方式包括代銷、經(jīng)銷現(xiàn)結(jié)等。

5．知識(shí)產(chǎn)權(quán)：

（1）定義：依據(jù)中國的法律規(guī)定權(quán)利人所依法享有專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)秘密的權(quán)利；

（2）擔(dān)保與賠償：合作一方由于侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)而造成對(duì)另外一方的損害，責(zé)任方同意為對(duì)方的損失進(jìn)行賠償，主要包括：訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、向第三者支付的賠償費(fèi)及其他費(fèi)用。雙方合作期間的有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的應(yīng)負(fù)法律義務(wù)并不隨雙方合作的終止而終止。

6．合作雙方：指簽訂本合同的甲方和乙方

7．售后服務(wù)：指甲乙雙方為了共同進(jìn)行電子商務(wù)而為涉及到雙方合作產(chǎn)品時(shí)為用戶及對(duì)方提供的退貨、換貨及價(jià)格保護(hù)等。具體內(nèi)容在本合同其他條款中說明。

8．終止合同：指暫停執(zhí)行雙方簽訂的合同條款。

第二條授權(quán)銷售的產(chǎn)品

1．甲方自行開發(fā)、制作、出版的擁有合法知識(shí)產(chǎn)權(quán)的音像產(chǎn)品、軟件產(chǎn)品、電子出版物。

2．甲方從其他擁有合法知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人處或合法的出版經(jīng)營單位得到并答應(yīng)甲方向乙方提供用于銷售的音像產(chǎn)品、軟件產(chǎn)品、電子出版物。

3．甲方授權(quán)乙方銷售的具體產(chǎn)品名稱和有關(guān)內(nèi)容見本合同的附件或雙方就具體產(chǎn)品另行簽定的協(xié)議。

第三條合作內(nèi)容

甲方責(zé)任與義務(wù)

1．甲方自本合同生效之日開始負(fù)責(zé)將乙方單位的有關(guān)信息按照_________電子商務(wù)信息平臺(tái)的要求為乙方建立單位介紹頁面，以便幫助乙方銷售產(chǎn)品。

2．甲方負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)過授權(quán)的用戶名及系統(tǒng)使用密碼，以便乙方能夠方便地實(shí)現(xiàn)通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行產(chǎn)品的瀏覽和定貨，與甲方供貨部門進(jìn)行聯(lián)絡(luò)和完成產(chǎn)品的提供、帳務(wù)的核對(duì)及結(jié)算。

3．甲方負(fù)責(zé)向乙方提供具有企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行計(jì)算機(jī)辦公治理和企業(yè)進(jìn)銷存統(tǒng)計(jì)分析的軟件系統(tǒng)一套，幫助乙方解決通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行電子商務(wù)時(shí)出現(xiàn)的有關(guān)問題。

4．甲方將不定期地組織甲方的電子商務(wù)合作伙伴進(jìn)行業(yè)務(wù)和商務(wù)的交流，向乙方經(jīng)常性地提供通過甲方調(diào)查得到的市場分析和建議。

乙方責(zé)任和義務(wù)

1．乙方對(duì)于計(jì)劃銷售的產(chǎn)品信息應(yīng)及時(shí)通知甲方，并將有關(guān)數(shù)量、運(yùn)輸方式等及時(shí)交給甲方。

2．乙方同意以雙方同意的結(jié)算時(shí)間和方式進(jìn)行貨款的結(jié)算。

3．乙方同意協(xié)助甲方維護(hù)市場的銷售價(jià)格和進(jìn)行盜版產(chǎn)品的打擊。

4．乙方同意在甲方進(jìn)行產(chǎn)品的價(jià)格調(diào)整和需要退貨時(shí)，配合甲方的工作，按時(shí)積極地完成數(shù)量的清點(diǎn)和貨物的退換，假如由于乙方的責(zé)任造成不能退貨和價(jià)格難以保護(hù)由乙方承擔(dān)責(zé)任。非凡情況由雙方協(xié)商解決。

第四條協(xié)議的延長

假如合作雙方在協(xié)議的執(zhí)行過程中無任何一方提出終止合同，則在合同到期時(shí)自動(dòng)延長一年。任何一方提出終止合同需要在合同到期前兩個(gè)月提出。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

篇（9）

甲方：_________公司

乙方：_________公司

乙方因經(jīng)營需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：

第一條 租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。

第二條 租金每月人民幣_(tái)________元，先付后住，不得拖欠。

第三條 租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無償拆除。

第四條 租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。

第五條 乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。

第六條 乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納_________個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)"按樣無損"的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條 乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

第十條 從簽字之日起租用期必須有_________年時(shí)間，否則不退押金。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。

第十一條 乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。

本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

商務(wù)房屋租賃合同范本二

出租方(以下簡稱甲方)： ，身份證號(hào)： ;

承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號(hào)： 。

1.甲方將位于的房屋出租給乙方，出租房屋面積共 平方米，

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月。自年月日起至 年 月 日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;付款方式：付押金。

4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住或商用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

6.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住或商用。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住或商用的。

7.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個(gè)月之前通知甲方，甲方在三個(gè)工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。

8.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

9.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。

10.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

11.本合同自雙方簽字后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方簽字： 。 乙方簽字： 。

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

商務(wù)房屋租賃合同范本三

甲方： 何煒斌 (出租方)

乙方：韶關(guān)市凌迅信息科技有限公司 (求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置;

本合同所出辦公室坐落在 韶關(guān) 市 湞江 區(qū) 解放路88號(hào)首層2號(hào)

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第七條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

第八條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第九條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

第十一條：合同一式兩份各持一份.

出租方： 求租方：

篇（10）

第一，電子商務(wù)合同本質(zhì)上是新的商業(yè)信用服務(wù)模式下的電子契約。互聯(lián)網(wǎng)的匿名性和開放性對(duì)商務(wù)在信用上提出了更高的要求，但從長遠(yuǎn)來看，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)本身也提供了很強(qiáng)的商業(yè)激勵(lì)，為商務(wù)提供了一種新的信用服務(wù)商業(yè)模式.在這種新的商業(yè)模式下，交易活動(dòng)具有很大的不確定性，交易雙方在誠實(shí)信用上即使要求很高也不滿足，為了保障自身利益，當(dāng)事人要用合同來保護(hù)自己，這樣，電子商務(wù)合同就成為誠實(shí)守信要求的必然。

第二，電子商務(wù)合同就其最終目的來說是誠實(shí)信用原則的法律支撐。電子商務(wù)發(fā)展的一個(gè)重要條件就是要有誠實(shí)信用的社會(huì)商業(yè)環(huán)境，而網(wǎng)絡(luò)的虛擬性與匿名性使得這一良性環(huán)境很難形成，因此，建立良好的誠實(shí)信用下的商業(yè)環(huán)境是當(dāng)前發(fā)展電子商務(wù)的重要目標(biāo)。“契約即法律”，電子商務(wù)合同作為一種契約，當(dāng)事人一旦簽訂就必須誠信地遵守和履行，否則就要受到法律的制裁。

第三，電子商務(wù)合同是以誠實(shí)信用為執(zhí)行原則的法律程序限定。我國修改后的新《合同法》統(tǒng)一了此前的幾個(gè)合同法，適用于整個(gè)民商事領(lǐng)域，合同法第6條規(guī)定：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。”這就明確，誠實(shí)信用原則應(yīng)適用于合同的全過程，包括合同的訂立、履行、變更、解除等各個(gè)階段。作為合同的一種，可以說誠實(shí)信用原則也是電子商務(wù)合同的執(zhí)行原則。既然新《合同法》明確規(guī)定了誠實(shí)信用原則作為基本執(zhí)行原則的地位，那么電子商務(wù)合同就其法律程序如合同訂立、履行、變更和解除等來看，也就應(yīng)該以誠實(shí)信用為限定原則，即要以誠實(shí)信用作為執(zhí)行原則的法律程序限定。

2．誠實(shí)信用原則在電子商務(wù)合同方面的作用

首先，誠實(shí)信用原則本質(zhì)上在新的商業(yè)信用服務(wù)模式下表現(xiàn)為道德內(nèi)容的法律原則。正如臺(tái)灣學(xué)者林誠二先生指出的：“誠實(shí)信用原則系道德規(guī)范，乃法律道德化之表征，學(xué)者乃立之為法律之最高指導(dǎo)原則。易言之，誠實(shí)衡平原則系一種領(lǐng)導(dǎo)性規(guī)范。”新的商業(yè)信用服務(wù)模式下，誠實(shí)信用原則更是電子商務(wù)中重要原則的支柱，即在電子商務(wù)合同中它必然要上升為一種原則性的要求，并最終以多種形式進(jìn)行獎(jiǎng)罰。因此，在我國，誠實(shí)信用原則是合同法的基礎(chǔ)，遵守誠實(shí)信用是一切合同包括電子商務(wù)合同都要履行的義務(wù)，它是一項(xiàng)重要的法律原則，雖然這種原則往往表現(xiàn)為一種道德內(nèi)容。

其次，誠實(shí)信用原則是電子商務(wù)合同的執(zhí)行原則。誠實(shí)信用原則就是要求電子商務(wù)雙方當(dāng)事人相互約定，以誠實(shí)不欺、遵守信用的方式和態(tài)度簽定和履行合同。所以誠實(shí)信用原則就其適用性來講，應(yīng)該適用于電子商務(wù)合同的全過程，包括合同的訂立、履行、終止等各個(gè)階段，而就其地位來說，則應(yīng)該是電子商務(wù)合同的重要執(zhí)行原則。關(guān)于這一點(diǎn)，具體表現(xiàn)在：在電子商務(wù)合同訂立階段，誠實(shí)信用原則對(duì)先契約義務(wù)具有指引作用；在電子商務(wù)合同履行階段，誠實(shí)信用原則是合同履行的原則與前提；在電子商務(wù)合同解釋過程中，誠實(shí)信用是重要的解釋原則和標(biāo)準(zhǔn)；在電子商務(wù)合同終止后，誠實(shí)信用原則是后契約義務(wù)履行的重要保障。

再次，誠實(shí)信用原則還為電子商務(wù)合同的有效性提供了原則限定。電子商務(wù)的特殊性決定電子商務(wù)合同的有效性必須在誠實(shí)信用原則限定下才有可能實(shí)現(xiàn)。

3．電子商務(wù)合同與誠實(shí)信用原則的契合性

電子商務(wù)合同的特殊性以及誠實(shí)信用原則對(duì)電子商務(wù)合同的有效作用使得兩者在一定程度上可以契合。表現(xiàn)在：

一是相互規(guī)定性上的契合。從電子商務(wù)在誠實(shí)信用原則方面的特殊要求來看：電子商務(wù)合同作為一種新的商業(yè)信用服務(wù)模式下的電子契約，本身就是誠實(shí)信用交易需要下的產(chǎn)物；就其最終目的來說，為了在誠實(shí)信用的環(huán)境下實(shí)現(xiàn)資本的有效運(yùn)行就必然把這一原則加以強(qiáng)調(diào)，并上升到法律條款高度，如上面所述，在電子商務(wù)合同的訂立、履行以及終止等過程中，誠實(shí)信用作為執(zhí)行原則已經(jīng)以法律形式被確定了。從誠實(shí)信用原則在電子商務(wù)合同中的作用來看：誠實(shí)信用原則本質(zhì)上在新的商業(yè)信用服務(wù)模式下表現(xiàn)為道德內(nèi)容的法律原則，為電子商務(wù)合同的有效性提供了原則限定，在一定程度上已經(jīng)是電子商務(wù)合同的執(zhí)行原則了。可見，兩者在規(guī)定性上具有契合性。

二是兩者所張揚(yáng)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值目標(biāo)可以契合。從經(jīng)濟(jì)交易安全看：電子商務(wù)貿(mào)易是一種契約貿(mào)易，在這種契約貿(mào)易下，有效的電子商務(wù)合同以契約的方式為信任提供風(fēng)險(xiǎn)限定，從而為商務(wù)貿(mào)易中的各方當(dāng)事人提供了交易安全的基本保障。而誠實(shí)信用原則作為電子商務(wù)的靈魂，通過為電子商務(wù)合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)確立的一般原則，能有效地救治合同失靈，保障經(jīng)濟(jì)交易的安全有效運(yùn)行。從經(jīng)濟(jì)價(jià)值本身來看：誠實(shí)信用原則本身就蘊(yùn)涵了豐富的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，它本身所決定的高效性，能降低當(dāng)事人的交易成本；作為基本的法律原則，它還具有解釋電子商務(wù)合同、填補(bǔ)其條款漏洞的功能，如果與電子商務(wù)合同相契合，就能有效平衡合同當(dāng)事人及其與社會(huì)之間的利益，降低成本并實(shí)現(xiàn)資本的有效利用，進(jìn)而最大限度地實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

二、合同法支撐下的電子商務(wù)合同有效性問題探討

1．功能問題上

我國新《合同法》第11條規(guī)定：“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。”這其實(shí)是以“功能等同”的方法認(rèn)可了由“數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)”為表現(xiàn)形式的電子合同屬于書面合同。這種對(duì)電子合同功能的承認(rèn)，是一個(gè)前提性的條件，是對(duì)電子商務(wù)活動(dòng)的充分認(rèn)可與支持，基本上解決了電子商務(wù)合同的有效性問題。

2．時(shí)間問題上

電子商務(wù)合同中存在著數(shù)據(jù)容易編造以及各種病毒侵蝕等問題，因此在現(xiàn)有法律滯后的情況下，新《合同法》第25條規(guī)定“承諾生效時(shí)合同成立。”第26條和第16條第2款也規(guī)定，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，如果收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；如果未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間，而一般把數(shù)據(jù)電文到達(dá)的時(shí)間確定為承諾到達(dá)的時(shí)間。此外，合同法在第33條中還規(guī)定：“當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。”因此，當(dāng)事人之間可以以簽定確認(rèn)書的時(shí)間作為合同成立的時(shí)間，這對(duì)電子合同有效性的確立又進(jìn)了一步。

篇（11）

（一）電子商務(wù)合同的書面形式合同是否采用書面形式，依照《中華人民共和國合同法》第10條的規(guī)定，合同當(dāng)事人可根據(jù)自己的意愿來確定，可以是書面形式也可以是其他形式，但法律另有規(guī)定的除外。書面合同的好處是形式明確肯定，有據(jù)可查。對(duì)防止?fàn)幾h和解決糾紛有積極意義。而以口頭形式訂立的合同的特點(diǎn)是直接、簡便，但口頭合同沒有憑證，發(fā)生爭議后來以取證，不易分清責(zé)任，所以在商業(yè)活動(dòng)中，書面合同仍為人們廣泛采用的方式。與傳統(tǒng)的書面合同相比，電子商務(wù)合同具有以下顯著特征：1、在表現(xiàn)形式上，電子商務(wù)合同必須依賴計(jì)算機(jī)才能表現(xiàn)其內(nèi)容，而傳統(tǒng)的文字毋需依賴機(jī)器設(shè)備。2、在存儲(chǔ)介質(zhì)上，電子商務(wù)合同實(shí)質(zhì)是一組電子信息，依賴的是諸如計(jì)算機(jī)硬盤、軟盤等磁性儲(chǔ)存介質(zhì)，而傳統(tǒng)的書面文件所依賴的主要是傳統(tǒng)紙張。3、在可信度上，基于電子信息的儲(chǔ)存原理，電子商務(wù)合同容易被篡改而不留痕跡，可信度較低，而記錄在傳統(tǒng)紙張上的文字原始保真程度較高，被篡改后容易被發(fā)現(xiàn)，因而可信度較高。基于電子商務(wù)合同的書面形式的上述特點(diǎn)，要將傳統(tǒng)的書面形式要求照搬到電子商務(wù)合同中是根本不可行的。針對(duì)此種情況聯(lián)合國國際貿(mào)易法律委員會(huì)在起草《電子商務(wù)示范法》時(shí)，采用了一種稱作“功能等同法”的立法技術(shù)，這種方法立足于分析傳統(tǒng)的書面對(duì)合同的作用，以確定通過電子技術(shù)來達(dá)到這些目的或作用。《電子商務(wù)示范法》第六條規(guī)定：“如法律要求信息必須采用書面形式，假如一項(xiàng)數(shù)據(jù)電文所含信息可以以備日后查用，即滿足了該項(xiàng)要求。”該條規(guī)定在不要求各國取消其國內(nèi)法關(guān)于書面形式的前提下，擴(kuò)大了“書面形式”一詞的解釋。將數(shù)據(jù)電文納入“書面形式”的范疇之內(nèi)。其目的不是確立這樣一項(xiàng)要求：在任何情況下，數(shù)據(jù)電文都應(yīng)起到書面形式的全部功能，而并不注重于信息可以復(fù)制和閱讀這一基本核念，實(shí)際上是提供了一種客觀標(biāo)準(zhǔn)，即一項(xiàng)數(shù)據(jù)電文內(nèi)所含的信息必須是可以隨時(shí)查找到以備日后查閱。使用“可以調(diào)取”字樣是意指計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)形式的信息應(yīng)當(dāng)是可讀和可解釋的，使這種信層、成為可讀必須的軟件應(yīng)當(dāng)保留。“以備”一詞并非僅指人的使用，還包括計(jì)算機(jī)的處理。新加坡《交易法令》第十一條規(guī)定：“在法律要求信息、采用文字、書面形式或規(guī)定了未采用書面形式的一定后果的情況下，如一項(xiàng)電子記錄所含信息可以調(diào)取以備日后查用，則其應(yīng)被視為滿足了該項(xiàng)要求”。我國《合同法》第十一條規(guī)定“書面形式是指合同書，信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式”。這是在借鑒《電子商務(wù)示范法》有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，明確規(guī)定電子商務(wù)合同也屬書面形式對(duì)“書面”作了擴(kuò)大解釋，使之涵蓋了數(shù)據(jù)電文，也就是說只要一項(xiàng)數(shù)據(jù)電文符合書面形式的功能，即所含信息可以顯示且是完整的就被視為書面形式，這種不拘泥于概念本身從功能角度出發(fā)的做法消除了電子商務(wù)發(fā)展的一個(gè)障礙。在電子商務(wù)活動(dòng)中，中國合同當(dāng)事人可以以數(shù)據(jù)電文的形式訂立法律要求的“書面合同”。但電子商務(wù)合同作為書面形式的一種對(duì)其形式和內(nèi)容的特殊性應(yīng)該進(jìn)一步制定相應(yīng)的規(guī)范加以約束。

（二）電子商務(wù)合同的要約與承諾要約與承諾是合同訂立的一般程序，在電子商務(wù)環(huán)境下，由于電子商務(wù)合同的意思表示電子化，傳統(tǒng)合同法中關(guān)于要約與承諾的制度面臨著重大挑戰(zhàn)。要約，又稱發(fā)盤或發(fā)價(jià)，是一方當(dāng)事人向他方作出的訂立合同的意思表示。我國《合同法》第十四條規(guī)定，要約應(yīng)當(dāng)內(nèi)容具體確定，表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。由于要約與要約邀請(qǐng)的法律后果是截然不同的，所以這里有必要對(duì)電子商務(wù)合同中的要約和要約邀請(qǐng)加以區(qū)分。對(duì)于要約而言，如果對(duì)方作出了承諾，要約人即負(fù)有與之訂立合同的義務(wù)，否則即應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。要約在有些情況下是不得撤銷的。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，對(duì)于要約邀請(qǐng)，其發(fā)出人則不負(fù)有要約的這些義務(wù)，他完全可以自由的決定是否接受對(duì)方的意思表示。我國《合同法》第十五條列舉了要約邀請(qǐng)的幾種常見形式：寄送的價(jià)目表、拍賣公告。招股說明書、商業(yè)廣告。值得注意的是為了避免使人將商業(yè)廣告都理解為要約邀請(qǐng)，該條隨后特別指出，商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的視為要約。在通過網(wǎng)絡(luò)所進(jìn)行的交易中，商家登載于互聯(lián)網(wǎng)上的廣告到底應(yīng)視為要約還是應(yīng)視為要約邀請(qǐng)，這是一個(gè)十分重要但一直都存在爭議的問題。由于電子商務(wù)具有不同于一般交易活動(dòng)的特點(diǎn)，應(yīng)將網(wǎng)上交易分為三類：銷售實(shí)物、銷售軟件、網(wǎng)上服務(wù)。第一種交易中廣告一般應(yīng)視為要約邀請(qǐng)，廣告一般應(yīng)視為要約，但這是從交易對(duì)象的種類出發(fā)，而不是根據(jù)意思表示的內(nèi)容目的來區(qū)分要約與要約邀請(qǐng)，其結(jié)果必然是不準(zhǔn)確的。譬如，在網(wǎng)上以實(shí)物為對(duì)象的交易中，相當(dāng)普遍的情況是商家的廣告內(nèi)容十分詳盡，覆蓋了標(biāo)的物、價(jià)格、交易方法、時(shí)間及地點(diǎn)、付款方式，甚至售后服務(wù)、免責(zé)事由等諸事項(xiàng)，更為重要的是商家自己實(shí)際上己將其視為要約。在此情況下，按照上述觀點(diǎn)，這種廣告仍視為要約邀請(qǐng)，允許兩家可自由拒絕消費(fèi)者的承諾或隨時(shí)撤銷意思表示則于消費(fèi)者沒有任何公平而言。因此要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)仍應(yīng)回到《合同法》第十四條規(guī)定的要約符合的條件。《合同法》第二十一條中規(guī)定：“承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾生效時(shí)合同成立”，在電子商務(wù)合同中亦是如此。根據(jù)《聯(lián)合國國際貨物買賣合同公約》第十八至二十一條的規(guī)定：“一項(xiàng)有效的承諾必須滿足以下條件：1、與要約的內(nèi)容保持一致。2、承諾應(yīng)在要約有效的時(shí)間內(nèi)作出。3、承諾必須通知要約人才生效。

（三）意思表示的撤回與撤銷意思表示的撤回是指在意思表示到達(dá)對(duì)方之前或與之到達(dá)對(duì)方的同時(shí)表意人又向其發(fā)出通知以否認(rèn)前一意思表示效力的行為。在合同法中意思表示的撤回包括要約的撤回和承諾的撤回。兩大法系對(duì)要約及承諾的撤回均是認(rèn)可的，我國《合同法》也是明確承認(rèn)了這一制度，該法第十七條規(guī)定：“要約可以撤回，要約的撤回通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或與要約同時(shí)到達(dá)受要約人”。第二十七條規(guī)定：“承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾到達(dá)要約人之前或與承諾同時(shí)到達(dá)要約人”。意思表示的撤銷是指意思表示到達(dá)對(duì)方之后，對(duì)方作出答復(fù)之前，表意人又向其發(fā)出通知以否認(rèn)前一意思表示效力的行為。在合同法中它僅指要約的撤銷，承諾沒有撤銷的問題，因?yàn)槌兄Z根本不存在要求對(duì)方給予答復(fù)的問題。在要約是否可以撤銷的問題上，由于英美法系國家崇尚契約R中原則，所以允許當(dāng)事人自由提出或撤銷其意思表示，們也有例外的規(guī)定，美國《統(tǒng)一兩法典》第2-205條規(guī)定：（1）受要約人在承諾期間內(nèi)向要約人提供了對(duì)價(jià)；或（2）受要約人對(duì)此發(fā)生了依賴，要約人不得撤銷要約，并且不能在要約規(guī)定的承諾期限內(nèi)撤銷，對(duì)于貨物買賣合同，未規(guī)定期限的，在合理期限內(nèi)不得撤銷，這個(gè)合理期限也不應(yīng)超過三個(gè)月。大陸法系中，要約方向他人發(fā)出包括合同訂立的基本條款在內(nèi)的意思表示，該意思表示于到達(dá)相對(duì)方時(shí)生效，這種生效使要約產(chǎn)生了法律約束力，即在要約發(fā)生效力后，要約人不能任意撤銷要約。這個(gè)根源于法國合同法的傳統(tǒng)理論：要約是單方面的意思表示，并不當(dāng)然的具備法律效力，但是考慮到實(shí)踐中的交易安全等因素，規(guī)定了要約人在發(fā)出要約后不得任意撤銷。而在有效期內(nèi)作出的與要約內(nèi)容一致的規(guī)定是承諾生效的條件，在這里“相一致”是指合同的主要條款一致。我國繼承了大陸法系的傳統(tǒng)，《合同法》第十八條規(guī)定：“要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人”。第十九條規(guī)定：“有下列情形之一的，要約不得撤銷：1、要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；2、受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。在電子商務(wù)環(huán)境中，意思表示的撤回與撤銷是一個(gè)十分復(fù)雜的問題，從己有的立法（譬如《電子商務(wù)示范法》以及新加坡《交易法令》）來看似乎都對(duì)這一問題采取了回避態(tài)度。有人認(rèn)為：數(shù)據(jù)巴文的傳輸速度極快，從而使得對(duì)其的救回與撤銷在事實(shí)上變的不可能。這但也有人主張：法律貴在嚴(yán)密，即使要約能撤銷的可能性微乎其微也不應(yīng)完全否認(rèn)這種己得到廣泛承認(rèn)的合理權(quán)利的本身。只要要約人的要約尚未獲得承諾，應(yīng)允許其對(duì)要約作出重新安排。本人認(rèn)為：在電子環(huán)境中，由于數(shù)據(jù)電文的傳遞速度極快，在要約人發(fā)出要約指令幾秒鐘內(nèi)就會(huì)到達(dá)對(duì)方系統(tǒng)，實(shí)務(wù)上基本不存在其他的更快的方式能夠在要約指令到達(dá)之前便撤回的指令到達(dá)對(duì)方系統(tǒng)。然而，電子要約的撤回雖然非常困難，但并非絕不可能。在系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障或線路過分擁擠的情況下，就可能耽擱要約的收到時(shí)間而使撤回要約的通知先于或同時(shí)到達(dá)受要約人。因此在特定前提下電子要約存在撤回的可能，盡管這種可能來源于意思表示之外。至于意思表示的撤銷，在電子網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，有些情況是可以實(shí)現(xiàn)的，例如，要約人以電于郵件方式友出一份可以撤銷的要約，受要約人收到要約后并沒有馬上答復(fù)作出承諾，此時(shí)，要約人可以撤銷要約。《聯(lián)合國國際貨物買賣公約》第十六條第二款規(guī)定：“如果撤銷通知于受要約人發(fā)出承諾通知之前送達(dá)受要約人，要約得予撤銷；寫明或以其他方式表示要約是不可撤銷的，則不能撤銷；要約人有理由信賴要約是不可撤銷的并本著這種信賴行事，則要約不能撤銷。另外，受要約人使用了自動(dòng)回應(yīng)系統(tǒng)，對(duì)符合條件的要約自動(dòng)進(jìn)行回復(fù)，則要約人可能無法撤銷要約”。所以我們?cè)谥贫娮由虅?wù)法時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同的電子傳遞方式作出較為靈活的規(guī)定，以適應(yīng)電子商務(wù)的發(fā)展需要。

（四）電子商務(wù)合同成立的時(shí)間與地點(diǎn)合同成立的時(shí)間與地點(diǎn)具有重大意義。因?yàn)椋谝话闱樾蜗拢贤闪⒌臅r(shí)間也就是合同的生效時(shí)間。我國《合同法》第四十四條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效”。因此，確立了合同的成立時(shí)間也就相應(yīng)的確立了合同效力起始與合同當(dāng)事人開始履行合同義務(wù)的時(shí)間c合同成立的地點(diǎn)則對(duì)確定適用慣例，在訴訟時(shí)確定管轄以及對(duì)確定適用的法律均有重大意義。關(guān)于承諾生效的時(shí)間、地點(diǎn)問題，英美法系采用“郵箱規(guī)則”一項(xiàng)承諾生效的時(shí)間為投入部箱的時(shí)間，生效的地點(diǎn)為投入郵箱的地點(diǎn)。如今這一傳統(tǒng)原則也有所松動(dòng)要約人有權(quán)在要約中規(guī)定，承諾的通知應(yīng)于送達(dá)時(shí)才生效。“郵箱規(guī)則”的另一個(gè)例外是，雙方當(dāng)事人以非對(duì)話形式如使用電話、電傳打字機(jī)或傳真等方式來傳遞要約與承諾，承諾于到達(dá)要約手中生效，所以這種即時(shí)通訊方式的合同的成立的時(shí)間、地點(diǎn)，采用“到達(dá)主義”原則。大陸法系采用“到達(dá)主義”規(guī)則，即受要約人發(fā)出的承諾只有到達(dá)要約人所支配的范圍內(nèi)生效據(jù)此，合同成立于承諾到達(dá)之時(shí)，合同成立地為承諾到達(dá)要約人的所在地。電子商務(wù)合同的承諾主效采用到達(dá)主義，與大陸法系的到達(dá)主義并不矛盾，即使對(duì)于英美法系的國家來說，也不沖突，因?yàn)橛⒚婪ㄏ祰矣幸?guī)定當(dāng)雙方當(dāng)事人以非對(duì)話的即時(shí)通訊方式進(jìn)行要約承諾，該承諾的生效應(yīng)應(yīng)采用“到達(dá)主義”原則。所以對(duì)電子商務(wù)這種即使通訊，他們也傾向于采用“到達(dá)主義”原則。關(guān)于這一問題，《電子商務(wù)示范法》只規(guī)定了“發(fā)出和收到數(shù)據(jù)電文的時(shí)間與地點(diǎn)”并未規(guī)定電子商務(wù)合同成立的時(shí)間與地點(diǎn)的法律判別標(biāo)準(zhǔn)。我國《合同法》十六條第二款規(guī)定：“采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間視為到達(dá)時(shí)間未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。”第二十六條第二款規(guī)定：“采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時(shí)間適用本法第十六條第二款”。第三十四條規(guī)定：“采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主要營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)。沒有主要營業(yè)地的，其經(jīng)營居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按其約定。”可見，在我國電子商務(wù)合同的承諾生效規(guī)則采用到達(dá)主義，并且也對(duì)合同成立的時(shí)間與地點(diǎn)有明確規(guī)定。

（五）電子簽名傳統(tǒng)的書面合同，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)成立，而且手書簽字和蓋章還是合同真實(shí)性的證明。然而，就電子商務(wù)合同而言手書簽名或蓋章己經(jīng)無法適用了，那么如何確定合同主體的真實(shí)性保障交易安全呢？我國《合同法》沒有正面回答這一問題，而是規(guī)定：“當(dāng)事人采用數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前，要求簽定確認(rèn)書，簽定確認(rèn)書時(shí)，合同成立”。《合同法》這一條文為任意性規(guī)范，建議電子商務(wù)合同雙方當(dāng)事人將在網(wǎng)上達(dá)成的合意轉(zhuǎn)化為“紙面合同”，再以紙上的手書簽名和蓋章為準(zhǔn)。這一建議固然不錯(cuò)，它極大的增加了網(wǎng)上交易的安全性，但是，如果雙方當(dāng)事人不簽定確認(rèn)書，不把網(wǎng)上的合同內(nèi)容記載在紙面上，問題就還沒得到解決。況且如此一來也就大大違背了電子商務(wù)合同的快速交易、簡化交易過程而節(jié)約成本的初衷。如果合同一方惡意否定合同的存在或者拒絕履行合同義務(wù)，網(wǎng)上的數(shù)字化文件記載的內(nèi)容能否作為證明合同的充分證據(jù)，仍然是個(gè)疑問。《合同法》之所以回避這一問題，是因?yàn)橐鉀Q這一問題就必須承認(rèn)“電子簽名”的效力，并建立一系列的配套制度。聯(lián)合國貿(mào)法會(huì)制定的《電子簽名示范法》第二條對(duì)電子簽名下了一個(gè)定義，所謂電子簽名是指“以電子形式表現(xiàn)的數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)在一段數(shù)據(jù)信息之中或附著于一段數(shù)據(jù)信息，有邏輯上的聯(lián)系，數(shù)據(jù)可以用來確定簽名人與數(shù)據(jù)信息的聯(lián)系并可以表明簽名人對(duì)數(shù)據(jù)信息中的信息的同意”。與親筆簽名相比，電子簽名主要具有如下特征：l、簽署比較復(fù)雜。這并不是指簽署的具體過程多么復(fù)雜，而是就其所需條件和后果而言。簽名人需要相應(yīng)的硬件和軟件設(shè)施，而不是一張紙和一只筆就能解決問題；簽署的程序?qū)υO(shè)計(jì)者來說可能容易，但對(duì)普通用戶而言往往是復(fù)雜難懂的；此外，由于對(duì)程序的陌生和不需要親臨現(xiàn)場，簽名人并不總是象在親筆簽名那樣知道行為的后果。2、不具有可靠的持久性。從物理層面看，電子簽名只不過是儲(chǔ)存于個(gè)人電腦或服務(wù)器的硬盤、軟盤或其他介質(zhì)上的一系列信息位和字節(jié)，不能以書面形式儲(chǔ)存，雖然書面文件也不絕對(duì)可靠，但稍加注意還是可以長久保存的，電子簽名的持久性除取決于保存者的細(xì)心程度外，還取決于所儲(chǔ)存的介質(zhì)的持久性、所用軟件的持久性等多方面因素。3、不能直接辨別。對(duì)親筆簽名可憑視覺辨別：對(duì)電子簽名則無法通過感官直接辨別，需憑借一定的系統(tǒng)和程序來鑒別。4、原則上不具有獨(dú)特性。一個(gè)人只有一種親筆簽名的樣式（雖然字跡可能發(fā)生變化，但至少在一定時(shí)期內(nèi)相對(duì)固定，況且變化也可憑字跡判斷人但他可能有多種電子簽名的方式，每使用一個(gè)信息系統(tǒng)，就可能配發(fā)一個(gè)。電子簽名必須借助于某種手段，以采用公共密匙的電子簽名為例，在使用電子簽名之前，簽名一方必須將其公共密匙交由一個(gè)可依賴的第三方（即安全認(rèn)證機(jī)構(gòu)）登記，并由該機(jī)構(gòu)簽發(fā)電子簽證。簽名一方用私人密匙在文件上簽名之后和電子憑證一起交給接收文件的對(duì)方。對(duì)方通過電子憑證用公共密匙驗(yàn)證電子簽名的正確性。由于電子簽名具有技術(shù)特征，是否要把電子簽名技術(shù)特定化就成為兩難問題。一方面如果確定了一種簽名技術(shù)，則安全認(rèn)證等所有制度都必須圍繞這一技術(shù)來設(shè)置，從而忽略了技術(shù)不斷發(fā)展，日趨多樣化的事實(shí)。另一方面法律完全不涉及電子簽名技術(shù)也是不可能的，電子簽名不是法律簡單的規(guī)定“電子簽名與手書具有相同法律效力”就能解決的。承認(rèn)電子簽名的效力就必須建立相應(yīng)的認(rèn)證機(jī)制，而一定的機(jī)制總是與特定技術(shù)聯(lián)系在一起，在解決上述立法模式問題上，新加坡《電子商務(wù)法》采取了折衷的辦法，一方而規(guī)定了電子等名的一般效力，保持技術(shù)的中立性，適用于以仟何技術(shù)為基礎(chǔ)的電于簽名；另一方面，又對(duì)所謂“安全電于簽名”（即以公共密匙技術(shù)為基礎(chǔ)的電子簽名）作出了特別規(guī)定，并建立了配套認(rèn)證機(jī)制。這一立法模式具有開放性和前瞻性，現(xiàn)實(shí)性。受到英國、歐盟等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的關(guān)注和充分肯定。關(guān)于電子簽名安全認(rèn)證機(jī)構(gòu)的審核，從世界范圍看，主要有兩種途徑：一種是由政府組建或授權(quán)的機(jī)構(gòu)擔(dān)任；一種則是通過市場方式建立。前者以政府信用為擔(dān)保，后者以市場信用為擔(dān)保。出于促進(jìn)技術(shù)的無拘無束發(fā)展和我國電子商務(wù)技術(shù)不落后于世界水平的目的，本人建議采用后一種方式，但是政府在其中的監(jiān)督管理功能應(yīng)得到相當(dāng)重視。我國現(xiàn)有的法律對(duì)于電子商務(wù)中簽名問題如何解決仍然不明確。這種狀況對(duì)于我國參與國際市場競爭非常不利，同時(shí)也不利于我國電子商務(wù)的健康發(fā)展，我國應(yīng)以聯(lián)合國貿(mào)易法律委員會(huì)的《電子簽名法》為藍(lán)本，在將要制訂的電子商務(wù)立法中對(duì)電子簽名加以規(guī)定。新晨

二、電子商務(wù)合同的效力